Thời gian qua, lợi dụng sự thiếu hiểu biết và
hoàn cảnh khó khăn của bà con dân tộc thiểu số xã Chư Dang Ya, huyện Chư Păh, tỉnh
Gia Lai, một số đối tượng đã lừa chiếm quyền sử dụng đất.
Thực tế, nhiều vụ việc chỉ được phát hiện khi
các đối tượng thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng cho người thứ ba hoặc
làm thủ tục thế chấp vay vốn ngân hàng, nên để lại hậu quả khó khắc phục.
Khuôn mặt rầu rĩ, chị Kưm (SN 1978, ở làng
Xoá, xã Chư Dang Ya, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai) cho biết, mình đang lo lắng
vì sợ mất mảnh vườn 5 sào cà phê về tay người khác. Chị Kưm kể, năm 2018, vì cần
vốn để làm ăn, vợ chồng chị đồng ý cho người cùng làng là bà Vũ Thị Hằng thuê đất
trong thời hạn 10 năm, với giá 100 triệu đồng.
Trong thời gian này, bà Hằng có đưa cho vợ chồng
chị ký một số giấy tờ để thoả thuận việc thuê đất. Cứ đinh ninh sau 10 năm sẽ
quay lại canh tác, nhưng tới 1/2022, khi cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai huyện
Chư Păh tới nhà xác minh, chị mới biết đất của mình đã được chuyển nhượng cho
bà Hằng từ tháng 8/2020, hiện người này đang làm thủ tục chuyển nhượng cho người
thứ ba.
Chị Kưm kể lại: “Mình cho thuê mà lại thành
sang tên đất cho bà ấy. Bà ấy kêu em út, cha mẹ vào lăn tay, làm lại bìa mà
mình không biết. Nếu bà Hằng không trả lại đất cho tôi, thì tôi sẽ kiện ra
tòa”.
Tại làng Xóa, gia đình ông Chang (SN
1981) cũng lo lắng mất mảnh vườn hơn 300 mét vuông đang sinh sống. Lý do
là năm 2020, gia đình ông đã giao chứng nhận quyền sử dụng đất, nhờ bà Hằng
giúp vay vốn ngân hàng. Từ đó tới nay, gia đình ông Chang chưa nhận được
tiền vay, mà sổ đỏ cũng mất tăm. Phải tới cuối tháng 2/2022, khi có nhóm người
lạ đến nhà đòi số tiền 140 triệu đồng, thì vợ chồng ông mới biết rằng sổ đỏ
của mình bị bà Hằng thế chấp để vay lãi.
Ông Hoàng Anh Tuệ – Giám đốc Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai cho biết, trong năm 2021, bà
Vũ Thị Hằng đã nhiều lần thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất và
các đất này đều không chính chủ. Đầu 2022, bà Hằng lại liên tục làm hồ sơ thế
chấp ngân hàng và chuyển nhượng các đất này cho người thứ ba. Nhận thấy có dấu
hiệu bất thường, đơn vị tiến hành xác minh 4 trường hợp tại xã Chư Dang Ya thì
cả 4 hộ dân đều cho biết không bán đất.
Theo ông Hoàng Anh Tuệ , nhận thấy tình trạng
này sẽ ảnh hưởng lớn tới quyền lợi của người dân, nên đơn vị đã có văn bản đề
nghị UBND các xã cần nêu cao tinh thần trách nhiệm trong hỗ trợ người đồng bào
dân tộc thiểu số thực hiện các giao dịch đất đai.
Ông Hoàng Anh Tuệ cho biết: “Đối với các
xã ở vùng dân tộc thiểu số thì cán bộ công chức tư pháp xã phải nâng cao vai
trò, trách nhiệm. Khi thực hiện các quyền cho người dân thì yêu cầu phải đọc
cho 2 bên nghe, hỏi có chuyển nhượng hay không, thậm chí phải nhắc đây là bán đất
cho người khác hay không. Người địa phương không nghe được tiếng người Kinh thì
phải có cán bộ người địa phương dịch từ tiếng Kinh sang tiếng đồng bào để người
chuyển quyền hiểu được”.
Ông Nguyễn Văn Nội- Chủ tịch UBND xã Chư Dang
Ya, huyện Chư Păh cho biết, hiện nay, chính quyền địa phương và các đoàn thể
đang tích cực rà soát, xác minh hoạt động chuyển nhượng đất đai tại địa phương
trong thời gian gần đây, đồng thời phối hợp tuyên truyền cho người dân cảnh
giác hơn trong thực hiện các giao dịch về đất đai.
Ông Nội cho biết: “Khi phát hiện được sự việc
này, chúng tôi đã chỉ đạo cho công an và cơ quan đoàn thể đến từng hộ gia đình
xuống tận các làng, vận động các gia đình để tránh tình trạng bị mắc lừa như vậy”.
Sau khi nắm được thông tin, hiện UBND huyện
Chư Păh, tình Gia Lai đã yêu cầu các đơn vị tạm dừng cho thực hiện các giao dịch
để công an huyện vào cuộc điều tra, làm rõ các vụ việc chuyển nhượng đất đai bất
thường liên quan tới người dân tộc thiểu số tại xã Chư Dang Ya./.
0 nhận xét: