Ngày 11/3 vừa qua, Chính Phủ đã ban hành Nghị Quyết “Về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”. Trong tình hình năm 2022 được xem như là điểm đen của thị trường bất động sản thì Nghị Quyết 33 chính là một bước tiến cực lớn trong việc tháo gỡ những vấn đề mà thị trường bất động sản trong nước đang gặp phải cũng như thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển một cách an toàn, lành mạnh và bền vững hơn hết.
Với những quan
điểm chủ đạo như: quán triệt, bám sát chủ trương, đường lối của Đảng và chính
sách, pháp luật của Nhà nước, chỉ đạo điều hành chủ động, linh hoạt, sáng tạo,
kịp thời, hiệu quả với tinh thần trách nhiệm cao, bảo đảm phù hợp với tình hình
và yêu cầu thực tiễn; tập trung chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, khôi phục thị trường
bất động sản đi đôi với kiểm soát rủi ro; coi trọng việc giám sát, điều tiết thị
trường; không hình sự hóa các quan hệ kinh tế - dân sự; bảo vệ cán bộ, những
người làm đúng.
Nghị quyết 33
đã trực tiếp hướng tới mục tiêu: “Tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đặc biệt là về
thể chế, tổ chức thực hiện và nguồn vốn cho thị trường bất động sản”; “Thúc đẩy
thị trường bất động sản phát triển, tăng nguồn cung, đồng thời điều chỉnh cơ cấu
sản phẩm thị trường bất động sản hợp lý hơn, chú trọng phát triển nhà ở xã hội,
nhà ở công nhân, nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân” và đặc biệt là mục
tiêu “Thường xuyên theo dõi, giám sát có hiệu quả tình hình thị trường để kịp
thời có biện pháp, giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn tình trạng thị trường
"phát triển nóng" hoặc "đóng băng", tình trạng tung tin đồn
thổi, đầu cơ thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi, mất cân đối cung - cầu
và đảm bảo vận hành lành mạnh theo cơ chế thị trường.”
Trên hết, Chính
Phủ đặt ra mục tiêu xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội – một trong những
phân khúc cực quan trọng đang thiếu hụt trên xã hội nhằm đáp ứng nguồn cung và
nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân. Đây được xem như là một trong những mục
tiêu quan trọng nhất được toàn Đảng và toàn dân trông móng. Với mục tiêu này đời
sống của những hộ dân nghèo, chưa thực sự phát triển sẽ được củng cố, tạo thêm
niềm tin và động lực cho quần chúng nhân vào công cuộc hướng tới chủ nghĩa xã hội
của Đảng và Nhà nước.
Bên cạnh đó, với
cơ chế mới được xem xét, Chính Phủ sẽ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người
mua nhà, nhà đầu tư được nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn tín dụng cùng với đó là
có các biện pháp xử lý phù hợp cho các doanh nghiệp bất động sản khó khăn như
giãn nợ gốc, lãi vay hay cơ cấu lại nhóm nợ. Đây sẽ là động lực để các doanh
nghiệp hoàn thiện nốt các dự án còn đang giang dở, tạo điều kiện cho người dân
sớm nhận được nhà, giải quyết giao dịch đã bị đình trệ, đóng băng lâu ngày.
0 nhận xét: